виза испания

Стоимость жилья в Барселоне приблизилась к максимальной

20.08.2018

За три первых месяца 2018 года цены на жилье в Барселоне возросли, на что указывают результаты исследования, осуществленного Университетом Помпеу Фабра и фирмой Grupo Tecnocas. Важно отметить, что цены увеличились на 12,8%, в сравнении с показателями по первому кварталу предыдущего года. Данное значение не стало максимальным по стране. За первые несколько месяцев этого года наибольший рост цен на жилье коснулся Валенсии, Мостолеса и Мадрида.

Как и прежде, наиболее высокой в Барселоне является стоимость ипотеки. Она составляет приблизительно €150 000, в то время как в среднем по Испании этот показатель равен €96 000. В 2007 году, когда еще не было кризиса, на оплату ипотеки у типичного испанца уходило около €1000 в месяц. Сейчас владелец, в среднем, ежемесячно выплачивает около €400, что не превышает и половины его дохода.

Авторы исследования, работа которых с 2004 года тесно связана с куплей-продажей жилья — утверждают, что цены на рынке недвижимости искусственно были увеличены на 18% и стремительно близятся к своему максимальному значению. В результате, инвесторы все меньше хотят вкладывать личные средства в жилую недвижимость. Аналогичным образом ситуация сложилась и на рынке аренды апартаментов, поскольку среднестатистическая заработная плата местных жителей существенно отстает от роста цен.